“本次掛牌融資交易采取電子競價方式，競價方在90秒鐘的應(yīng)價時間內(nèi)，通過電子競價交易系統(tǒng)報價，競買起始價為15萬元/畝，通過時間優(yōu)先、價格優(yōu)先、價高者得?！?月12日上午10點，在四川省成都市成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所大廳內(nèi)，備受各界矚目的蒲江縣農(nóng)村土地綜合整治項目掛牌融資交易正式開始。經(jīng)過激烈的角逐，最終成都市興城投資有限公司斥資12461.72萬元，以15.2萬元/畝的價格成功競得蒲江縣朝陽湖鎮(zhèn)、大興鎮(zhèn)農(nóng)村土地綜合整治掛牌融資項目預(yù)計產(chǎn)生的819.85畝建設(shè)用地指標(biāo)。
據(jù)成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所負(fù)責(zé)人告訴記者，本次蒲江縣農(nóng)村土地綜合整治項目掛牌融資籌得資金將全部用于該縣朝陽湖鎮(zhèn)石象村、大興鎮(zhèn)米鍋村、三和村，大興鎮(zhèn)王店村、玉龍村等兩個綜合整治項目使用，整治區(qū)總面積達49109.1畝，將對1183.6畝集體建設(shè)用地進行復(fù)墾，涉及有意愿搬遷農(nóng)戶共990戶3338人。具體來講融得資金將主要用于以下三個方面，一是將五個村域內(nèi)的分散和低效利用的建設(shè)用地（包括宅基地及其附屬設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、村內(nèi)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地），通過整理復(fù)墾為可耕種的高質(zhì)量的耕地，在該區(qū)域增加了耕地面積的絕對數(shù)量。二是采取工程、生物等措施，對涉及五個村域的田、水、路、林、村等實行綜合整治，從而增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量，整治后形成的集中連片的耕地通過引進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實現(xiàn)耕地的集約化規(guī)?；茫瑢崿F(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，從而調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用率和產(chǎn)出率，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，大大改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的生產(chǎn)條件。三是將大部分資金用于整治項目區(qū)域農(nóng)民集中居住區(qū)的公共配套設(shè)施建設(shè)和農(nóng)民的新建房屋的建房補助；而村里耕地的增加和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，使得石象等村的農(nóng)民可以離土不離鄉(xiāng)，享受到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)帶來的更多就業(yè)機會和規(guī)模效應(yīng)。該項目實施完成后，該區(qū)域內(nèi)零星分布的宅基地等集體建設(shè)用地將得到集中統(tǒng)一歸并使用，絕大部分建設(shè)用地將通過復(fù)墾變成耕地，根據(jù)準(zhǔn)確測算，實際增加耕地面積（即節(jié)約的建設(shè)用地面積）達885.3畝，該面積扣除預(yù)留給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用于未來建設(shè)發(fā)展的建設(shè)用地面積和凈增耕地面積后，實際可用于交易的建設(shè)用地指標(biāo)819.85畝。
